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같은 단지인데 전용 59㎡는 최고 4억 9,520만원, 전용 84㎡는 최고 6억 6,270만원이다. 키워드 속 아파트의 정체는 포스코이앤씨가 인천 검단신도시 AB22·AB23블록에 공급한 더샵 검단레이크파크다. 두 블록을 합치면 2,857세대이며, 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 함께 이용하는 입지로 소개됐다. 다만 30대가 이 단지에 몰렸다는 단지별 공식 연령 통계가 확인된 것은 아니다. 확인되는 근거는 전국 청약에서 30대 이하 비중이 높았다는 자료와 신혼부부·생애최초 수요가 접근하기 쉬운 59㎡·특별공급 중심의 구성이다. 정체는 검단 첫 더샵 대단지 더샵 검단레이크파크 핵심 지표 전체 규모 AB22 1,454세대 + AB23 1,403세대 = 총 2,857세대, 지하 3층~지상 29층, 26개 동, 입주 2029년 12월 예정 대단지 장점은 규모지만 입주 전이라 실제 관리비와 상권 완성도는 확인 대상 4억대 구간 전용 59㎡ 1,337세대, 전체의 46.8%. AB23 59㎡A 최고 4억9,520만원, 무순위 59㎡B 최고 4억8,740만원 4억대는 59㎡에 한정된다. 발코니 확장비와 유상옵션 포함 여부를 분리해서 봐야 한다 84㎡·잔여 공고 전용 84㎡A 최고 6억6,270만원. 8월 무순위는 AB22 116세대, AB23 336세대 현재 접수는 끝났고 8월 23~24일 계약 일정과 최신 잔여 호수를 확인해야 한다 가격이 4억대부터 보이는 이유는 단지 전체가 저렴해서가 아니라, 분양가상한제가 적용된 공공택지에 전용 59㎡ 물량을 1,337세대 넣었기 때문이다. 84㎡는 1,520세대로 더 많지만 가격대는 6억대 중반까지 올라간다. 따라서 예산 5억원 안팎의 독자는 59㎡를, 방 수와 면적을 우선하는 가구는 84㎡를 따로 비교해야 한다. 같은 단지라는 이유로 59㎡ 가격을 84㎡에도 적용하면 자금계획이 틀어진다. 검단신도시 대단지 아파트 전경 참고 이미지 4억대는 평형과 자금의 문제 입주자모집공고상 계약금은 분양가의 10%이며,...

4억대는 전용 59㎡ 최고 4억9,520만원이며, 30대 수치는 이 단지 계약자가 아닌 2026년 1분기 전국 청약 당첨자 통계다. 검색 키워드가 가리키는 단지는 인천 서구 검단신도시 AB22·AB23블록의 더샵 검단레이크파크다. 두 블록을 합치면 2,857세대이고, 전용면적은 59㎡와 84㎡로 구성된다. 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 이용할 수 있다는 더블역세권 설명은 현재 운행 노선 기준으로 확인된다. 하지만 4억대는 전용 59㎡ 타입의 공급금액이고 84㎡는 6억대다. 30대가 몰렸다는 58%도 이 단지 계약자 비율이 아니라 2026년 1~3월 전국 청약 당첨자 통계다. 2026년 8월 6일 기준 특별공급은 6월 24일, 1순위는 6월 25일, 2순위는 6월 26일에 진행됐고 정당계약 일정도 7월 14~18일로 제시됐다. 지금 확인할 것은 신규 청약 신청법보다 잔여세대 여부와 남은 물량의 조건이다. 가격·역세권·연령 통계를 따로 읽어야 실제 부담을 계산할 수 있다. 제목의 주식 매도 사례나 현장 분위기를 전체 수요의 증거로 확대하지 않는 것이 핵심이다. 4억대와 30대, 숫자부터 분리하기 인천 검단신도시의 주거지와 도시철도 생활권 검색 문구와 모집공고의 차이 2,857세대가 모두 4억대다 59㎡ 최고가는 AB22 4억9,010만원, AB23 4억9,520만원이다. 84㎡는 6억대다. 면적·블록·층을 먼저 확인해야 한다. 두 노선이 한 역에서 만나는 초역세권이다 완정역은 2호선, 검단호수공원역은 1호선의 별도 역이며 두 노선 모두 운행 중이다. 단지 출입구에서 실제 보행로를 측정한다. 30대가 이 단지 계약자의 58%다 전국 1분기 청약 당첨자 14,241명 중 만 40세 미만이 8,266명으로 58.0%였다. 전국 당첨자 통계이지 단지별 신청자·계약자 통계가 아니다. 주식 매도 사례가 공통 자금원이다 공개된 모집공고와 청약 결과에는 계약자별 자금원 자료가 없다. 개별 사례와 시장 통계를 섞지 않는다. 분양가상한제가 적용됐다는 사...