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2026년 신생아 특례 디딤돌대출은 부부합산 소득 1.3억(맞벌이 2억) 이하, 최대 4억·연 1.8%부터, 1주택자도 대환 가능합니다. 2026년 신생아 특례 디딤돌대출(구입자금)은 대출접수일 기준 2년 내 출산(입양 포함)한 무주택 세대주가 대상이고, 부부합산 연소득 1억3천만원 이하(맞벌이는 2억원 이하)면 신청할 수 있습니다. 한도는 최대 4억원, 특례금리는 연 1.80%~4.50%(5년 기준)이며, 기존 주택담보대출을 쓰던 1주택자도 소득요건만 맞으면 이 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 '대환'이 열려 있습니다. 핵심은 소득 구간과 우대금리를 어디까지 챙기느냐로, 같은 4억을 빌려도 연 이자가 수백만원 갈립니다. 신생아 특례대출 2026 조건 한눈에 가장 먼저 걸러야 할 건 소득·자산·주택 세 가지 요건입니다. 소득은 부부합산 1억3천만원 이하가 기본인데, 맞벌이라면 2억원까지 완화됩니다. 다만 이때도 배우자 각각의 소득이 1억3천만원을 넘으면 안 됩니다. 순자산은 2026년 기준 5억1천1백만원 이하여야 하고, 담보로 잡는 집은 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역은 100㎡ 이하), 평가액 9억원 이하여야 합니다. 이 네 가지 중 하나라도 어긋나면 특례가 아니라 일반 디딤돌 금리로 넘어가니, 계약 전에 소득증빙과 순자산부터 계산해 보는 게 순서입니다. 2026 신생아 특례 디딤돌대출 기본 요건 출산 요건 대출접수일 기준 2년 내 출산·입양 혼인신고 여부 무관, 임신 중은 대상 아님 소득 요건 부부합산 1.3억 이하(맞벌이 2억) 맞벌이도 각자 1.3억 초과 시 탈락 자산 요건 순자산 5.11억 이하(2026년) 부동산·예금·차량 등 합산, 부채 차감 대상 주택 전용 85㎡·평가액 9억 이하 9억 넘는 집은 특례 불가 대출 한도 최대 4억원 LTV 70%(생애최초 80%)·DTI 60% 이내 신생아 특례대출 금리와 우대 항목 특례금리는 부부합산 소득에 따라 연 1.80%부터 4.50%까지 차등 적용되고, 이 특례금리는 기본 5년간 ...