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같은 단지인데 전용 59㎡는 최고 4억 9,520만원, 전용 84㎡는 최고 6억 6,270만원이다. 키워드 속 아파트의 정체는 포스코이앤씨가 인천 검단신도시 AB22·AB23블록에 공급한 더샵 검단레이크파크다. 두 블록을 합치면 2,857세대이며, 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 함께 이용하는 입지로 소개됐다. 다만 30대가 이 단지에 몰렸다는 단지별 공식 연령 통계가 확인된 것은 아니다. 확인되는 근거는 전국 청약에서 30대 이하 비중이 높았다는 자료와 신혼부부·생애최초 수요가 접근하기 쉬운 59㎡·특별공급 중심의 구성이다. 정체는 검단 첫 더샵 대단지 더샵 검단레이크파크 핵심 지표 전체 규모 AB22 1,454세대 + AB23 1,403세대 = 총 2,857세대, 지하 3층~지상 29층, 26개 동, 입주 2029년 12월 예정 대단지 장점은 규모지만 입주 전이라 실제 관리비와 상권 완성도는 확인 대상 4억대 구간 전용 59㎡ 1,337세대, 전체의 46.8%. AB23 59㎡A 최고 4억9,520만원, 무순위 59㎡B 최고 4억8,740만원 4억대는 59㎡에 한정된다. 발코니 확장비와 유상옵션 포함 여부를 분리해서 봐야 한다 84㎡·잔여 공고 전용 84㎡A 최고 6억6,270만원. 8월 무순위는 AB22 116세대, AB23 336세대 현재 접수는 끝났고 8월 23~24일 계약 일정과 최신 잔여 호수를 확인해야 한다 가격이 4억대부터 보이는 이유는 단지 전체가 저렴해서가 아니라, 분양가상한제가 적용된 공공택지에 전용 59㎡ 물량을 1,337세대 넣었기 때문이다. 84㎡는 1,520세대로 더 많지만 가격대는 6억대 중반까지 올라간다. 따라서 예산 5억원 안팎의 독자는 59㎡를, 방 수와 면적을 우선하는 가구는 84㎡를 따로 비교해야 한다. 같은 단지라는 이유로 59㎡ 가격을 84㎡에도 적용하면 자금계획이 틀어진다. 검단신도시 대단지 아파트 전경 참고 이미지 4억대는 평형과 자금의 문제 입주자모집공고상 계약금은 분양가의 10%이며,...