머니인포

만 19~34세 무주택자이면서 소득 요건을 충족하면 가입할 수 있지만, 4.5% 금리·비과세·소득공제는 각각 조건이 다릅니다. 2026년 8월 기준 청년 주택드림 청약통장의 기본 가입선은 만 19~34세, 본인 무주택, 직전 과세기간 소득 5천만원 이하입니다. 병역 이행기간은 최대 6년까지 연령 계산에서 차감할 수 있습니다. 가입 후에는 매월 2만원부터 100만원까지 납입할 수 있고, 자격과 무주택 조건을 충족하면 가입기간 2년 이상 10년 이내 납입원금 5천만원 한도에서 최대 연 4.5% 금리가 적용됩니다. 다만 연 4.5%는 가입 즉시 모든 돈에 붙는 확정금리가 아닙니다. 2026년 6월 30일 및 7월 은행 상품설명서 기준으로 가입기간별 금리는 1개월 이내 무이자, 1개월 초과~1년 미만 3.7%, 1년 이상~2년 미만 4.2%, 2년 이상~10년 이내 4.5%입니다. 10년을 넘긴 납입분에는 일반 주택청약종합저축 금리인 연 3.1%가 적용됩니다. 가입 전에는 아래 순서로 확인하면 됩니다. ① 나이·병역·본인 무주택 여부 확인 ② 근로자는 총급여, 사업·기타소득자는 종합소득금액 확인 ③ 비과세 기준인 3,600만원 또는 2,600만원에 해당하는지 별도 점검 ④ 연말정산 소득공제 대상인 총급여 7천만원 이하 여부 확인 ⑤ 기존 청약통장이 있다면 해지하지 말고 전환 가능 여부부터 문의 가입 가능 여부 1분 점검 가입 조건과 소득 증빙서류를 확인하는 장면 첫 번째 기준은 나이입니다. 대한민국 거주자 중 만 19세 이상 만 34세 이하가 대상이며, 병적증명서나 군경력 증명서로 병역 이행기간이 확인되면 현재 연령에서 최대 6년을 빼서 판단합니다. 소득이 있는 직장인은 직전 과세기간 총급여액 5천만원 이하, 사업소득자와 기타소득자는 직전 과세기간 종합소득금액 5천만원 이하가 기준입니다. 직전 과세기간 자료가 아직 확정되지 않았다면 전전년도 자료를 쓰는 경우가 있습니다. 본인 명의의 주택이 없어야 하며, 가입은 주택청약종합저축·청약저축·청약예금·청약부금...

청약저축·청약예금·청약부금 가입자는 2026년 9월 30일까지 주택청약종합저축으로 전환할 수 있지만, 기존 실적이 국민주택과 민영주택에 동일하게 승계되는 것은 아니다. 청약통장 전환 신청은 2026년 9월 30일에 끝난다. 대상은 현재 청약저축·청약예금·청약부금을 보유한 가입자이며, 주택청약종합저축으로 바꾸면 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있다. 다만 통장의 오래된 가입기간과 납입금액이 양쪽 주택 유형에 모두 그대로 인정되는 것은 아니다. 기존 통장이 강점을 가진 영역은 승계되지만 새로 열리는 청약 영역의 실적은 전환 이후부터 계산되는 구조여서, 희망 주택 유형부터 정하고 움직여야 한다. 9월 30일 마감 대상 이번 전환은 2015년 9월부터 신규 판매가 중단된 청약저축·청약예금·청약부금의 기존 가입자를 위한 한시 제도다. 당초 2025년 9월 30일까지였던 기한이 1년 연장돼 2026년 9월 30일 수요일까지 신청할 수 있다. 기존 통장으로 이미 청약해 당첨됐거나 결과가 확정되지 않은 경우, 계좌에 압류 등 제한이 있는 경우에는 전환 대상에서 제외된다. 전환 목적으로 기존 통장을 해지한 뒤 20영업일을 넘겨도 원칙적으로 전환하기 어렵다. 따라서 가입자가 먼저 통장을 일반 해지하지 말고 은행의 전환신규 절차로 처리하는 것이 안전하다. 청약통장 전환 대상과 제한 전환 대상 청약저축·청약예금·청약부금 보유자 이미 주택청약종합저축을 가진 사람을 위한 통장 추가 개설 제도가 아니다 신청 마감 2026년 9월 30일 은행별 영업시간과 앱 처리 가능 시간을 감안해 마감일보다 먼저 신청한다 전환 제외 기존 통장 청약 당첨자 또는 결과 미확정자, 압류 등 제한 계좌 청약 접수 중이라면 결과가 나온 뒤 은행에 가능 여부를 확인한다 기존 원금 주택청약종합저축의 전환원금으로 이동 일반 해지 후 새 통장을 만드는 방식과 구분해야 한다 청약 범위 국민주택과 민영주택 모두 가능 현재 통장으로 신청하지 못했던 주택 유형까지 선택지가 넓어진다 기존 통장 종류와 희망 주택...