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4억대는 전용 59㎡ 최고 4억9,520만원이며, 30대 수치는 이 단지 계약자가 아닌 2026년 1분기 전국 청약 당첨자 통계다. 검색 키워드가 가리키는 단지는 인천 서구 검단신도시 AB22·AB23블록의 더샵 검단레이크파크다. 두 블록을 합치면 2,857세대이고, 전용면적은 59㎡와 84㎡로 구성된다. 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 이용할 수 있다는 더블역세권 설명은 현재 운행 노선 기준으로 확인된다. 하지만 4억대는 전용 59㎡ 타입의 공급금액이고 84㎡는 6억대다. 30대가 몰렸다는 58%도 이 단지 계약자 비율이 아니라 2026년 1~3월 전국 청약 당첨자 통계다. 2026년 8월 6일 기준 특별공급은 6월 24일, 1순위는 6월 25일, 2순위는 6월 26일에 진행됐고 정당계약 일정도 7월 14~18일로 제시됐다. 지금 확인할 것은 신규 청약 신청법보다 잔여세대 여부와 남은 물량의 조건이다. 가격·역세권·연령 통계를 따로 읽어야 실제 부담을 계산할 수 있다. 제목의 주식 매도 사례나 현장 분위기를 전체 수요의 증거로 확대하지 않는 것이 핵심이다. 4억대와 30대, 숫자부터 분리하기 인천 검단신도시의 주거지와 도시철도 생활권 검색 문구와 모집공고의 차이 2,857세대가 모두 4억대다 59㎡ 최고가는 AB22 4억9,010만원, AB23 4억9,520만원이다. 84㎡는 6억대다. 면적·블록·층을 먼저 확인해야 한다. 두 노선이 한 역에서 만나는 초역세권이다 완정역은 2호선, 검단호수공원역은 1호선의 별도 역이며 두 노선 모두 운행 중이다. 단지 출입구에서 실제 보행로를 측정한다. 30대가 이 단지 계약자의 58%다 전국 1분기 청약 당첨자 14,241명 중 만 40세 미만이 8,266명으로 58.0%였다. 전국 당첨자 통계이지 단지별 신청자·계약자 통계가 아니다. 주식 매도 사례가 공통 자금원이다 공개된 모집공고와 청약 결과에는 계약자별 자금원 자료가 없다. 개별 사례와 시장 통계를 섞지 않는다. 분양가상한제가 적용됐다는 사...